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Pilares da valorização de imóveis: O que importa na hora da compra

O tema central para os compradores e investidores de imóveis de primeira viagem, é a valorização do imóvel. Existem vários fatores que impactam no valor de um imóvel e ser compreendido estes pilares, pode ser também a chave para realizar um ótimo negócio.

Vamos hoje explorar os principais fatores que podem aumentar a valorização de imóveis para você realizar um bom negócio:

A posição solar: O valor da iluminação natural

A posição solar é um dos grandes fatores importantes para a valorização de imóveis. Desse modo, a orientação certa em relação ao sol, pode acabar impactando de forma direta o conforto térmico e a economia da energia de um lar. Podemos citar como por exemplo no hemisfério sul, os imóveis com face norte recebem mais luz solar ao decorrer do dia, o que se torna muito vantajoso nos meses de frio no inverno.

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Isso acaba desse modo garantindo ambientes mais aquecidos e iluminados de forma natural, consequentemente reduzindo a necessidade do aquecimento artificial e da iluminação elétrica. Além do conforto promovido, a boa posição solar também contribui para a saúde dos residentes, sendo proporcionado ambientes mais arejados e menos propensos à umidade e mofo.

Devido a isso, a posição solar é um fato decisivo na hora de ser avaliado a qualidade e o valor de imóveis.

Localização: Uma regra ouro do mercado imobiliário

Sem dúvidas a localização é um dos pilares fundamentais para a valorização de qualquer imóvel. Um imóvel bem localizado, oferece ao morador inúmeras vantagens, como a proximidade de centros comerciais, hospitais, escolas e a facilidade do acesso ao transporte público. Os bairros com uma boa infraestrutura completa e ótimas condições de lazer tendem a ser mais valorizados.

Além disso, a segurança da região também é um ponto fundamental. As áreas com baixos índices de criminalidade são as mais procuradas e consequentemente, possuindo imóveis com um maior valor de mercado. A presença de áreas verdes, parques e também de outros espaços de convivência comunitária, também são grandes fatores que podem valorizar um imóvel.

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Construtora: Qualidade e reputação

A reputação da construtora, que é responsável pelo empreendimento, é um outro fator muito determinante para a valorização de um imóvel. As construtoras renomadas, com um bom histórico de entregas dentro do prazo e com alta qualidade dos acabamentos, são bem mais confiáveis e atraem muitos compradores dispostos a pagar um valor premium.

Fatores cruciais são as escolhas de materiais, técnicas de construção e a atenção aos detalhes, são como aspectos de diferenciação de uma boa construtora. Os empreendimentos realizados com empresas reconhecidas no mercado, elas tendem a manter e até aumentar o seu valor com tempo, devido à confiança passada aos compradores.

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Fatores fundamentais:

Ao ser considerada a compra de um imóvel, é muito valioso ser avaliado a posição solar, localização e a construtora responsável pela obra. Estes pilares de valorização, não apenas não garantem um ótimo investimento, como também proporcionam uma qualidade de vida digna aos moradores. 

Fazendo uma escolha certa, você só não garante um bem, mas também assegura um patrimônio valorizado para o futuro. Se você está avaliando comprar um imóvel em Passo Fundo/RS, você pode contar com a nossa equipe de especialistas, que vão lhe guiar até um ótimo investimento com a sua personalidade.

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